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中介為賣房結婚4次:假結婚不會是孤例 天價房產最能考驗人性
時間: 2019-10-16 09:11

假結婚不會是孤例

日前,一則“上海中介小伙為賣房和客戶結了4次婚 包括70歲老太太”的新聞在網上引起熱議。由于上海有限購政策,沒有5年社保不具備購房資格的客戶可以通過和擁有上海戶口的該中介結婚買房,然后再離婚,雙方會在合約中注明,中介與房產無關,客戶只需支付給他6萬元到8萬元不等的報酬即可。表面看來,出現這樣的新聞是因為中介貪財,但內里折射出來的難道不是高房價下,人們無處承載的恐慌嗎?

因為房價暴漲,限購政策出臺。政策出臺的本意當然是打擊投機,抑制房價快速增長,但對于剛需是否又真的適用,似乎難有統一的答案。

“317北京認房認貸新政出臺后,吳旭的換房進程戛然而止。他原計劃購買的房屋總價710萬,按照當時的政策,無房無貸的他只需支付40%的首付款,約284萬元。他已賣掉原有房屋,新購房屋計劃在3月24日或25日網簽,誰知政策突然出臺。新政后,吳旭購買的這套房屋被認定為二套,且由于單價超過普通住宅標準,房屋被定義為“非普通住宅”,按照最新政策,吳旭的首付款比例將從40%提高到80%,首付一夜之間多出280多萬,如何在短時間內湊到這么多錢,對于吳旭來說幾乎不可能。

在北京“10天9策”的帶動下,全國多個城市均出樓市調控大招,更有部分城市在短時間內多次加碼政策,但與此同時又有多少剛需折戟在突然加碼的限購政策之下。在限購條件下,不符合條件的買房者為了鉆政策漏洞殫精竭慮,假結婚的案例也注定不會只是孤案。

天價房產最能考驗人性

房子,原來的屬性只是一個住所,在國家經濟蓬勃發展的當下,“居有定所”本應成為一個常態,但由于房價不斷上漲,房子的投資價值日益彰顯甚至已經超越了住房屬性,房產變成衡量人生財富的重要指標。2016年,北京平均工資為8717元/月,而北京房子均價約為64771/平方米。如果要在北京購買一套80平米的房子,一位普通民眾需要不吃不喝,工作61.9年。

除去帝都,其它熱點城市的房價也不斷扶搖直上。3月29日,廣州市中心一塊資質一般的地塊拍出了5.5萬/平的樓面價,刷新廣州拍地的樓面價,讓群眾嘩然。在此之前,317樓市限購升級之后,不限購的增城和從化已經進入一輪政策性瘋漲,半年內漲價超過10000元/平的房子幾乎成為常態。在最新一輪拍地中,增城樓面價也已經漲至2萬元。曾經一度被稱為樓價洼地的廣州成為過去式,一萬左右一平的新房再難覓得蹤影。

雖然樓市調控政策不斷出臺,但是飛速上漲的房價總在刷新人們的舊預期,在暴漲的房價前,凌亂的人群也不惜冒險去鉆政策漏洞,做出很多投機倒把的事情,假結婚、假離婚、為爭奪房產反目的新聞比比皆是。針對上海中介小伙為賣房和客戶結婚4次的新聞,網友評論“結婚證離婚證只是一張紙而已,和生存相比,這張紙算什么?”這樣的話語所傳遞的價值觀有待商榷,但是另一位網友說的“正是因為遙不可及的房價,多少人為了房子把人格都丟盡了,把人性扭曲成什么樣子了!”在殘酷的現實面前,這樣的感慨竟讓人無言以對。

原來只是一套房產,但是因為房子火速升值,房產不僅是一套房子那么簡單,在巨額的財富面前,人性的貪婪被暴露無遺。為了房產,父子母女反目、兄弟成仇,夫妻離婚的事情早已不新鮮,甚至因為房產爭奪命案也時有發生。

近日,為了爭奪位于深圳蛇口市值500萬元的房產,年近70歲的父親與兒子對簿公堂,父親指稱該房50%產權系交由兒子代持,要求法院判令兒子將房屋產權返還。兒子則稱房產為己所有,還公開指責父親私生活混亂,還曾性騷擾兒媳。在父親一方的證詞中,提到于2001年購入的70多平兩房僅需36萬,經過深圳樓市猛漲之后,該套房子如今市值500萬。前幾年在房價沒有暴漲前,兒子已經同意把房子歸還給他,后來因為交易費用不夠歸還手續被耽擱。父親認為現今房產增值,兒子不僅不愿歸還房產而且奪房的心思非常明顯。

建立健康完善的樓市機制才是問題解決的根本

房子引發眾多糾紛的背后,更多是由于高房價帶來的恐慌。而越是在飛漲的房價面前,樓市的墨菲定律表現得就越明顯。房地產火熱,市民擔心房價飛漲,爭相買房,導致需求激增,房價自然上漲。想要遏制樓市這樣從眾的羊群效應,不僅需要政策的調控,更深層次的原因還是需要房地產建立健康完善的發展機制,讓房子不再遙不可及,讓普通市民可以通過努力工作擁有自己的房子,居有定所。


來源:https://zj.house.qq.com/a/20170405/020183.htm

  
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